Mnogi vlasnici nekretnina prije prodaje pokušavaju ostaviti stan što punijim, vjerujući da će namještaj povećati njegovu vrijednost. No iskustva agenata za nekretnine pokazuju suprotno – kupci starijih stanova najčešće ne žele preuzeti sve što se u njima nalazi.
Kod prodaje starog stana jedno od najčešćih pitanja je što učiniti s postojećim namještajem. Ostaviti sve kako jest ili prostor potpuno isprazniti? Odgovor, prema iskustvu stručnjaka za nekretnine, najčešće se krije u sredini.
Kupci danas rijetko žele cijele komplete starog namještaja, posebno ako su ormari, trosjedi, kreveti i drugi komadi dotrajali ili ne odgovaraju njihovom ukusu. Takve stvari mnogima predstavljaju dodatni trošak jer nakon kupnje moraju organizirati odvoz i uređenje prostora.
Najpoželjnije je ostaviti ono što ima stvarnu vrijednost i funkciju. Kupci često žele zadržati kvalitetne kuhinje po mjeri, ugradbene ormare ili dobro očuvanu opremu koja bi im kasnije uštedjela vrijeme i novac.
S druge strane, potpuno prazan stan također nije uvijek najbolja opcija. Uređen i uredan prostor kupcima može pomoći da lakše zamisle svoj budući dom, a posebno je privlačan onima koji žele brzo useliti bez velikih dodatnih ulaganja.
Agenti zato savjetuju prodavateljima da prije oglašavanja nekretnine uklone višak stvari i ostave samo ono što prostoru daje vrijednost. Čist, prozračan i funkcionalan stan često ostavlja bolji prvi dojam nego prostor prepun starog namještaja.
Na tržištu nekretnina danas vrijedi jednostavno pravilo: kupci ne traže tuđe uspomene, nego prostor u kojem mogu stvarati svoje.
