Od 1. srpnja 2025. u Hrvatskoj stupaju na snagu stroža pravila za odobravanje stambenih i potrošačkih kredita, kojima Hrvatska narodna banka želi spriječiti pretjerano zaduživanje građana i osigurati stabilnost financijskog sustava.
Prema novim pravilima, banke će morati strože paziti na odnos mjesečne rate i primanja, kao i na vrijednost nekretnine u odnosu na iznos kredita. Konkretno, za stambene kredite najveći dopušteni udio mjesečne rate u dohotku bit će 45 posto, dok će za gotovinske i druge nenamjenske kredite taj udio biti još niži, 40 posto.
Također, iznos kredita u odnosu na vrijednost nekretnine koja se daje pod hipoteku neće smjeti prelaziti 90 posto, a maksimalno trajanje otplate bit će 30 godina za stambene kredite, dok će se gotovinski krediti moći uzimati najviše na 10 godina.
Ipak, banke će i dalje imati mogućnost malih odstupanja od pravila, ali u ograničenim slučajevima: moći će do 20 posto novih stambenih kredita mjesečno odobravati izvan ovog okvira, ako je riječ o građanima koji tim kreditom rješavaju svoje osnovno stambeno pitanje. Cijeli članak pročitajte na dnevno.hr.
