Cijene stanova i troškovi najma u Europskoj uniji nastavljaju rasti, a sve više kućanstava suočava se s financijskim poteškoćama vezanim uz stanovanje. Europski parlament objavio je podatke o kretanju cijena i mjerama koje EU poduzima kako bi ublažio problem, piše N1.
Jedan od ključnih pokazatelja koji ukazuje na prevelike troškove stanovanja jest omjer između prihoda kućanstva i stambenih izdataka. Smatra se da su kućanstva u nepovoljnom položaju ako na stanovanje troše više od 40 % raspoloživog dohotka. U 2023. godini taj prag premašilo je 10,6 % gradskih kućanstava u EU-u te 7 % onih u ruralnim sredinama.
Najveće poteškoće bilježi Grčka, gdje je čak 31% gradskog stanovništva izdvajalo više od 40% prihoda na stambene troškove. S druge strane, u Slovačkoj je taj udio značajno manji, oko 6 %.
Cijene stanova i troškovi najma u Europskoj uniji nastavljaju rasti, a sve više kućanstava suočava se s financijskim poteškoćama vezanim uz stanovanje. Europski parlament objavio je podatke o kretanju cijena i mjerama koje EU poduzima kako bi ublažio problem, piše N1.
Jedan od ključnih pokazatelja koji ukazuje na prevelike troškove stanovanja jest omjer između prihoda kućanstva i stambenih izdataka. Smatra se da su kućanstva u nepovoljnom položaju ako na stanovanje troše više od 40 % raspoloživog dohotka. U 2023. godini taj prag premašilo je 10,6 % gradskih kućanstava u nepovoljnom položaju ako na stanovanje troše više od 40 % raspoloživog dohotka. U 2023. godini taj prag premašilo je 10,6 % gradskih kućanstava u EU-u te 7 % onih u ruralnim sredinama.
Najveće poteškoće bilježi Grčka, gdje je čak 31% gradskog stanovništva izdvajalo više od 40% prihoda na stambene troškove. S druge strane, u Slovačkoj je taj udio značajno manji, oko 6 %.
Rekordni rast cijena nekretnina
Između 2015. i 2023. cijene nekretnina u EU-u u prosjeku su porasle za 48 %, pri čemu su pojedine zemlje zabilježile dramatične skokove. Najveći rast imala je Mađarska, gdje su cijene porasle za čak 173 %, dok je u Finskoj rast bio znatno skromniji – samo 5 %.
Ni Hrvatska nije ostala pošteđena – cijene su porasle za 79,9 %, dok je u susjednoj Sloveniji taj rast dosegao 86,2 %. Uz Mađarsku, još tri zemlje bilježe rast veći od 100 % – Litva (114,2 %), Češka (111,7 %) i Portugal (105,8 %).
Među glavnim uzrocima poskupljenja ističu se povećani troškovi gradnje i kamatnih stopa na hipotekarne kredite, smanjena gradnja koja je smanjila ponudu te sve veća kupnja nekretnina u investicijske svrhe.
Porasle cijene najma
Osim kupnje nekretnina, značajno su porasle i cijene najma. Između 2010. i 2022. prosječne najamnine u EU-u povećale su se za 18%, a jedan od ključnih razloga je rast popularnosti kratkoročnih najmova putem platformi poput Airbnba. Rast troškova stanovanja, zajedno s općim povećanjem životnih troškova i nesigurnom ekonomskom situacijom, izaziva zabrinutost među građanima. Prema istraživanju Eurobarometra iz srpnja 2024., upravo su ekonomske teme bile ključan motiv birača na europskim izborima. Cijeli članak pročitajte na dnevno.hr.
