Država je po prvi put izradila dokument koji jasno regulira model priuštivog najma te ga stavila na javnu raspravu. Nakon što prođe proceduru, očekuje se da bi mogao stupiti na snagu krajem ove godine. Time bi već iduće godine dio od oko 600.000 praznih stanova mogao dobiti nove najmoprimce, dok bi vlasnici ostvarili pravo na naknadu u iznosu od više desetaka tisuća eura. Ipak, i jedni i drugi imat će jasno propisana prava i obveze.
U javnom savjetovanju do subote nalazi se prijedlog Programa priuštivog najma, jednog od ključnih dokumenata nove stambene politike RH. Njime se želi omogućiti dostupno stanovanje građanima koji nemaju vlastitu nekretninu – prvenstveno mladima, obiteljima, osobama s invaliditetom te onima s minimalnim do prosječnim prihodima ili u deficitarnim zanimanjima – dok se istovremeno planira aktivirati golem broj praznih stanova i kuća.
Država je već započela obnovu nekretnina koje će ponuditi kroz ovaj program, a isto će morati učiniti i privatni vlasnici koji se uključe. Ugovorom s APN-om obvezuju se u roku od šest mjeseci dovesti stan ili kuću u potpuno uporabljivo stanje – od popravka stolarije, zidova i podova, do sanacije sanitarija i grijanja.
Još jedan uvjet je da stanovi moraju biti prazni, osim osnovne kuhinjske opreme i bijele tehnike. APN ne odgovara za moguću štetu na namještaju, a najmoprimci su obvezni redovito održavati prostor.
Što se tiče naknade, stanodavcima će se ona isplaćivati u dvije faze – 60 posto odmah po predaji stana u sustav APN-a, a ostatak nakon polovice trajanja ugovora. Ukupni iznosi mogli bi doseći desetke tisuća eura, čime država želi motivirati vlasnike da svoje prazne nekretnine stave u funkciju.
