Vlasnici nekretnina u Hrvatskoj uskoro mogu očekivati novu fazu slanja rješenja o porezu na nekretnine, po kojem se oporezuju stanovi i kuće koji se ne koriste za stalno stanovanje ili dugoročni najam. Porezna uprava je dosad izdala gotovo 90 000 prvih rješenja nakon što je preuzela naplatu ovog poreza za oko 400 gradova i općina diljem zemlje.
Iako je krajem ove godine započet proces, naplata se nastavlja i u 2026., a sljedeća velika serija rješenja trebat će biti poslana vlasnicima već početkom veljače. Mnogi će primiti obavijesti o visini poreza u nadolazećim tjednima, a moguće je da će nakon toga uslijediti dodatne pošiljke.
Podsjetimo, porez na nekretnine uveden je početkom 2025. kao zamjena za dosadašnji porez na kuće za odmor i obuhvaća sve stambene nekretnine koje nisu stalno naseljene od strane vlasnika ili članova obitelji, niti su u dugoročnoj najamnini. Iznosi poreza određuju gradovi i općine unutar zakonom propisanog raspona od 0,60 do 8 eura po četvornome metru korisne površine, ovisno o lokalnim odlukama i zonama.
Vlasnici koji smatraju da bi trebali biti oslobođeni plaćanja, primjerice zbog toga što nekretnina služi za stanovanje članova obitelji ili je u lošem stanju, imali su rokove u ovoj godini da podnesu zahtjeve za izuzeće. Konačni broj obveznika i realna naplata poreza bit će jasniji tek nakon obrade svih podataka i slanja rješenja iduće godine.
Uz taj porez, lokalne jedinice i dalje upravljaju visinom stopa, a u nekim slučajevima županije sada dobivaju i udio u prihodima. To je dio šire porezne reforme usmjerene na modernizaciju i pravedniju raspodjelu lokalnih i državnih prihoda, ali i na poticanje aktivnog korištenja nekretnina.
