Uoči sutrašnjeg glasanja o izmjenama Zakona o prostornom uređenju i Zakona o gradnji, predstavnici međimurskog SDP-a – Mario Medved, Ivan Perhoč, Nikola Novak, Anđelko Nagrajsalović i Lana Remar – uputili su ozbiljno upozorenje javnosti, tvrdeći da HDZ-ov prijedlog otvara vrata “najvećem udaru na privatno vlasništvo u modernoj hrvatskoj povijesti”.
Upozorili su kako bi predloženi zakoni omogućili privatnim investitorima pristup tuđoj zemlji putem izvlaštenja, i to u situacijama koje nemaju nikakve veze s javnim interesom.
“Riječ je o otvaranju vrata praksi u kojoj se izvlaštenje može koristiti zato što privatnom investitoru neka parcela stoji na putu projekta, a ne zato što se radi o infrastrukturi koja služi građanima”, poručili su.
Istaknuli su da bi Ministarstvo, prema novim odredbama, moglo privatne projekte proglasiti ‘od javnog interesa’, čime bi se investitorima omogućila eksproprijacija privatnog zemljišta. Do sada je takva mogućnost postojala isključivo za izgradnju javne infrastrukture – cesta, bolnica, škola i drugih objekata od općeg značaja. “Ako ovakve izmjene budu izglasane, svjedočit ćemo legaliziranoj otimačini zemlje građana”, naglasili su.
Posebno su problematičnima ocijenili odredbe o komasaciji, prema kojima bi investitor koji posjeduje više od 51 posto zemljišta u određenom području mogao preuzeti preostale čestice – čak i protiv volje vlasnika. “U praksi to znači da će investitor imati zakonski mehanizam kojim može prisilno preuzeti imovinu građana i potom ondje graditi komercijalne projekte, a ne javno dostupna, priuštiva stanovanja”, upozorili su predstavnici SDP-a.
Također su naglasili da predložene izmjene drastično slabe ulogu lokalne samouprave, jer svu nadležnost nad postupcima izvlaštenja prebacuju u jedno ministarstvo. Gradovi i općine, tvrde, time gube ključne mehanizme upravljanja prostorom. “Ministarstvo bi čak moglo izdati dozvolu za gradnju i ondje gdje lokalni prostorni planovi ne postoje. Ako grad ne uspije izraditi plan u gotovo neostvarivom roku, investitor ipak može dobiti dozvolu. Lokalna samouprava postaje pasivni promatrač, dok ona mora financirati infrastrukturu, a investitoru se omogućuje da gradi što želi”, rekli su.
Istaknuli su i da u Hrvatskoj već postoji obilje neiskorištenog građevinskog prostora i tisuće praznih stanova, no umjesto poticanja korištenja postojećih resursa, država, kako tvrde, “gura rješenja koja investitorima omogućuju uzimanje najvrjednijeg što imamo – naše zemlje”.
Prozvali su i HDZ-ove saborske zastupnike koji istodobno obnašaju lokalne funkcije, upozoravajući da će “dizanjem ruke za ove zakone glasati protiv vlastitih gradova i građana koji su ih birali”. Time, smatraju, lokalne zajednice prepuštaju interesima privatnih investitora i jedne državne institucije.
Međimurski SDP-ovci zaključili su da, ako zakon bude izglasan, građani Hrvatske riskiraju probuditi se u zemlji u kojoj se o njihovim parcelama, kućama i susjedstvima odlučuje bez njih i protiv njihove volje.
“Naša je dužnost upozoriti na posljedice i stati u obranu prostora, javnog interesa i lokalnih zajednica. Moramo jasno poručiti: ne damo našu zemlju”, zaključili su.
