Od 1. siječnja 2027. stanovi u Hrvatskoj morat će imati ugrađene posebne uređaje koji omogućuju individualno praćenje potrošnje energije za grijanje. Time će se dio računa formirati prema stvarnoj potrošnji, a dio će i dalje biti zajednički za cijelu zgradu.
Stručnjaci upozoravaju da takvo rješenje u mnogim slučajevima nije ekonomski opravdano. Prema ranijim analizama, ugradnja uređaja pokazala se financijski neisplativom u brojnim zgradama, iako europske smjernice predviđaju obvezu samo tamo gdje se mjera može opravdati uštedama.
Novi zakon predviđa da 30 posto ukupnih troškova grijanja snosi cijela zgrada kroz pričuvu, a ostatak se dijeli prema očitanjima uređaja. U praksi bi to moglo značiti da oni koji nastoje štedjeti dio svojih ušteda gube, jer će i dalje plaćati značajan zajednički udio, a dijelom i potrošnju susjeda.
Pravilnik uz zakon dodatno propisuje da se između 10 i 50 posto toplinske energije dijeli po kvadraturi stana, što mnogi smatraju nelogičnim. Tako bi i dalje velik dio računa bio određen površinom stana, a ne stvarnom potrošnjom.
Još uvijek nije jasno što će se dogoditi sa zgradama koje do 2027. ne postave uređaje niti kolika će biti posebna naknada za energetsku učinkovitost koju zakon uvodi. Otvoreno je i pitanje kome će ta sredstva biti namijenjena, što otvara prostor za dodatne rasprave i dvojbe oko pravednosti sustava.
