U petak, 26. rujna, u Gradskoj vijećnici Čakovca potpisan je ugovor o rekonstrukciji Trga Republike, vrijedan 3,5 milijuna eura, koji obećava modernizaciju srca grada.
Međutim, iza svjetlucavih vizualizacija i arhitektonskih obećanja krije se priča o upravljačkim propustima, pravnim bitkama i socijalnim troškovima koje će podnijeti građani i radnici. Što je pošlo po zlu u ovom projektu, koji je trebao biti simbol napretka, a postao je teret poreznih obveznika?
Kašnjenje zbog tužbe: Gubitak EU fondova i porast cijene
Projekt revitalizacije Trga Republike započeo je ambiciozno 2022. godine javnim natječajem za urbanističko-arhitektonsko rješenje, koje je osvojio tim AG Planum d.o.o. s vizurom koja spaja pješačke zone, zelene površine i povezivanje s Perivojem Zrinski. Procijenjena vrijednost tada je bila oko 1,6 milijuna eura bez PDV-a, a ključni plan bio je uključivanje u mehanizam Integriranih teritorijalnih ulaganja (ITU) – EU fondove koji omogućuju sufinanciranje do 100% projekata održivog urbanog razvoja.
U razdoblju 2021.-2027., Hrvatska ima na raspolaganju 681 milijun eura za takve inicijative, s fokusom na gradove poput Čakovca, kako bi se jačala njihova uloga u regionalnom razvoju. No, idila se raspala zbog tužbe vlasnika Robne kuće “Međimurka”, smještene na Trgu Republike 6.
Suvlasnici zgrade pokrenuli su pravni postupak protiv Grada Čakovca, tražeći brisanje upisnog prava vlasništva na česticu od 909 m² koja pripada pješačkoj površini trga. Tužba je zapekla proces, a presuda Trgovačkog suda u Varaždinu od 6. svibnja 2025. godine odbila je njihov zahtjev, potvrdivši ispravnost postupanja Grada.
Unatoč pobjedi, ovo kašnjenje koštalo je Čakovec ITU sredstava – fondovi su propali, a projekt sada financira Grad u potpunosti iz proračuna. Rezultat? Cijena je skočila na 3,5 milijuna eura, što znači da će građani Čakovca platiti svaki euro iz vlastitog džepa, umjesto da EU preuzme veći dio tereta. Kritički gledano, ovo je klasičan primjer upravljačke nesposobnosti.
Grad je imao priliku iskoristiti bespovratna EU sredstva za projekt koji je Strategija razvoja urbanih područja označila kao prioritet, ali pravne nesuglasice s privatnim vlasnicima dovele su do gubitka milijunskih fondova. Je li Grad procijenio rizike prije pokretanja natječaja? Ili je prioritet dao brzini nauštrb pravne sigurnosti? U eri gdje EU fondovi predstavljaju ključ oporavka, takvi propusti nisu samo financijski – oni su znak dubokih strukturnih problema u lokalnom upravljanju.
Socijalni trošak: Što s radnicima ugostiteljskih objekata?
Još zabrinjavajuća strana projekta je sudbina radnika. U planu rekonstrukcije više nema postojećih objekata, uglavnom ugostiteljskih – kafića, restorana i kioska koji su godinama oživljavali trg. Grad Čakovec poslao je dopis vlasnicima: do kraja rujna moraju završiti s radom i ukloniti sve do početka radova. Bez ijedne riječi o preraspodjeli prostora, obuci ili pomoći u tranziciji.
Što će biti s desecima radnika – konobarcima, čistačicama – koji su ovdje radili godinama? U Međimurju, gdje je nezaposlenost i odljev stanovništva kroničan problem, ovakvi potezi nisu samo administrativni – oni su socijalna bomba. Grad se nije pobrinuo za njih: nema plana za nove lokacije, subvencije za premještaj ili programe prekvalifikacije. Umjesto toga, vlasnici firma u zakupu vjerojatno će otpustiti zaposlenike, ostavljajući ih na milosti ili nemilosti sustava. Je li ovo pravedno?
Rekonstrukcija trga trebala bi biti za dobrobit svih, a ne samo za arhitektonske vizualizacije – gdje je socijalna odgovornost Grada?
Budućnost trga: Lijep izgled ili prazan prostor?
Potpisani ugovor obećava novi Trg Republike: više zelenila, pješačke staze i povezanost s centrom. Ali bez ugostiteljskih objekata, trg riskira postati sterilan prostor – lijep na papiru, ali mrtav u stvarnosti. Čakovec, kao središte Međimurja, ne može si priuštiti još jedan “muzej pod otvorenim nebom” gdje se nitko ne okuplja.
Kritičari upozoravaju: bez brige o ljudima i gospodarstvu, ovaj projekt će biti još jedan skupi fijasko, poput mnogih neuspješnih urbanističkih intervencija u Hrvatskoj. U konačnici, rekonstrukcija Trga Republike nije samo o kamenju i betonu – ona je test za Grad Čakovec. Gubitak EU fondova zbog tužbe “Međimurke” i nemarnost prema radnicima pokazuju da prioriteti nisu na pravu mjestu. Građani će platiti račun, a radnici – karijere.
Je li vrijeme za reviziju plana, uključivanje socijalnih mjera? Inače, ovaj trg neće biti simbol ponosa, već podsjetnik na izgubljene prilike.
